Energetikai tanúsítvány

Épületenergetikai tanúsítvány

Épületenergetikai tanúsítvány fontos és hasznos információk az energetikai tanúsítványról, az energiafelhasználásunk több mint 40%-át fordítjuk az épületek fűtésére és hűtésére. Az uniós irányelvnek és a hazai szabályozásnak célja, hogy csökkenjen az energiafogyasztás és ezzel együtt javuljon a környezet állapota.

A tanúsítvány egy olyan új eszköz, amely racionálisabb energiafelhasználásra ösztönöz.

  • Mikortól kell és kikre vonatkozik?

2009. január 1-jétől minden új épület és állami középület esetében kötelező az energetikai tanúsítás. Meglévő épületek bérbeadásakor vagy eladásakor a tanúsítás elkészíttetése 2011-ig önkéntes, 2012. január 1-jétől kötelező.

  • Mit mutat az energetikai tanúsítvány?

A tanúsítás az épület tényleges energiafelhasználását hasonlítja egy ugyanolyan alakú, méretű és rendeltetésű -a követelményeknek megfelelő – épület energiafogyasztásához. Ehhez viszonyítva sorolja az A+-tól  I-ig terjedő minőségi osztályba, és tesz javaslatot az esetleges korszerűsítésére ha az nem éri el a C minőségi osztályt. A tanúsítvány elkészíthető az egész épületre de természetesen egy lakás ( albetétre ) egységre is. A tanúsítványban üzemeltetési, illetve korszerűsítési tanácsokat is adnak a tulajdonosoknak, amelyek megvalósításával csökkenhető az energiafogyasztás és csökkenhető a rezsiköltség.

  • Módszerek és költségek

A tanúsítványról szóló kormányrendelet az önkéntesség és a fokozatosság elvére épül. Kötelezés helyett ösztönözni próbálja, az állampolgárokat minél többen készíttessék el saját meglévő ingatlanukra a tanúsítványt. A tanúsítvány hiányát nem szankcionálja a jogszabály, de a piac várhatóan előnyben részesíteni azokat az ingatlanokat, amelyeket tanúsítással adnak el. Különösen azokat, amelyek kedvező értéket mutatnak.

A tulajdonos érdeke, hogy elkészíttesse a tanúsítványt, hiszen az energiatakarékos épület növeli az ingatlan értékét. A megszerzett tanúsítvány 10 évig érvényes.

A tanúsítvány elkészítésének költsége a tulajdonos(oka)t terheli, amelynek mértéke:

Az építtető, illetve a tulajdonos biztosítja a tanúsítás elvégzéséhez szükséges dokumentumokat, számlákat, a szükség szerinti mérések, ellenőrzések elvégzésének helyszíni feltételeit és a szükséges mértékű közreműködést.

A.) Az energetikai tanúsítás díja, amennyiben a tanúsítvány kiállításához az összes dokumentum (tervek, energetikai számítás, felelős műszaki vezető nyilatkozata) rendelkezésre áll: az energetikai tanúsítás tanúsítvány kiállításának díja: 11.000.- Ft+ÁFA (jogszabályban meghatározottan).  +számlával igazolt költségek  +a díj 10%-a, mint költségátalány + 5.500.- Ft+ÁFA kiszállási díj

B.) A tanúsítás díja, amennyiben új energetikai számítás elvégzése szükséges, az elkészítésére fordított idő alapján:  5500 Ft+ÁFA megkezdett óránként-munkadíj + számlával igazolható kiadások  + a díj 10%-a, mint költségátalány  + 5500 Ft+ÁFA kiszállási díj. Az ingatlan eladásakor bevételcsökkentő tényező, vagyis költségként elszámolható.

  • Vállalási határidő:

Minden irat megléte esetén: 5 munkanap, hiányzó iratok esetén: 10 munkanap.

  • A tanúsítvány elkészítésének a menete

A.) Új épület esetén, használatbavételi engedélyhez
árkalkulációban megjelent, vagy a telefonon (faxon) kapott ár elfogadása
megrendelőlap kitöltése
az aláírt, kinyomtatott megrendelés, és a felsorolt dokumentummásolatok elküldése postán
előleg átutalás (előleg számla)
tanúsítvány elkészítése, postázás (végszámla)

B.) Meglévő, nem újépítésű épület
(családi ház, ikerház, lakás, társasház egészére, adásvételhez, tartós bérlethez, pályázathoz stb.)

1.) Meglévő dokumentumok esetén, ha változás, eltérés nincs a dokumentumokhoz képest.
árkalkulációban megjelent, vagy a telefonon (faxon) kapott ár elfogadása
megrendelés kinyomtatása, kitöltése, aláírása postán elküldése, – vagy megrendelőlap kérés, kitöltés és visszajuttatás
a felsorolt dokumentummásolatok, számlák összegyűjtése
előleg átutalás (előleg számla)
időpont egyeztetés helyszíni szemléhez (kollégánk keresi a megrendelőt)
adatok, dokumentumok egyeztetése, dokumentumok átvétele
jegyzőkönyv készítés a szemléről, átvett dokumentumokról
tanúsítván elkészítése, postázás (végszámla)

2.) Meglévő dokumentumok esetén, ha változás történt a dokumentumokhoz képest.
árkalkulációban megjelent, vagy a telefonon (faxon) kapott ár elfogadása
megrendelés kinyomtatása, kitöltése, aláírása, postán elküldése – vagy megrendelőlap kérés, kitöltés és visszajuttatás
a felsorolt dokumentummásolatok, számlák összegyűjtése
előleg átutalás (előleg számla)
időpont egyeztetés helyszíni szeméhez, (kollégánk keresi a megrendelőt)
adatok, dokumentumok egyeztetése, dokumentumok átvétele
változás felmérés, fényképezés
jegyzőkönyv készítés,  a szemléről, átvett dokumentumokról
tanúsítván elkészítése, postázás (végszámla)

3.) Dokumentáció nincs
árkalkulációban megjelent, vagy a telefonon (faxon) kapott ár elfogadása
megrendelés kinyomtatása, kitöltése, aláírása, postán elküldése – vagy megrendelőlap kérés, kitöltés és visszajuttatás
számlák összegyűjtése
előleg átutalás (előleg számla)
időpont egyeztetés (kollégánk keresi a megrendelőt)
helyszíni szemle, adatok egyeztetése, számlák átvétele
felmérés, fényképezés, adatlapok kitöltése
jegyzőkönyv készítés a szemléről, átvett dokumentumokról
szükséges rajzok elkészítése vagy beszerzése
tanúsítvány elkészítése, postázás (végszámla)

  • A tanúsítást végzők köre

A tanúsítás speciális vizsgálatot igényel, kiadását felsőfokú végzettséggel rendelkező személyek végezhetik. A tanúsítókról névjegyzéket vezet a Magyar Mérnöki Kamara és a Magyar Építész Kamara, honlapjukon megtalálható a tanúsítással foglalkozó szakemberek listája. A lehető legteljesebb körű információszolgáltatás érdekében később az önkormányzatok ügyfélszolgálatán is megtalálható lesz a tanúsítók névjegyzéke. Jogszabályi háttér: 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról.

És miért pont tőlünk rendelné meg?!

  • Mert a tanúsítvány hitelességére garanciát vállalunk!
  • Mert a dokumentumok átadásától számított 5 munkanap alatt átadjuk a Tanúsítványt!
  • Mert még a megrendelés előtt tudja, hogy mennyi a Tanúsítvány elkészítésének a munkadíja.
  • Mert társasházak megrendelésénél, lakásszámtól függően kedvezményt is tudunk biztosítani!

Lakásszámtól függően a kedvezmény:

10- lakásszámig egyedi megbeszélés alapján vállaljuk
11- lakásszám 13.900 Ft/lakás
12- lakásszám 13.500 Ft/lakás
13- lakásszám 13.300 Ft/lakás
14- lakásszám 13.200 Ft/lakás
15- lakásszám 13.000 Ft/lakás
16- 20- lakásszám  11.000 Ft/lakás
21- 40- lakásszám  10.000 Ft/lakás
41- 80- lakásszám    9.500 Ft/lakás
81- lakásszám felett 9.000 Ft/lakás

Akinek szüksége van épület energetikai tanúsításra, vagy ismerőse szeretne egy ilyet készítetni vagy mert jogszabály kötelezi rá, forduljon hozzánk bizalommal.

 

Ajánlat kérése

Név*
E-mail cím*
Telefon*
Üzenet*
captcha