Társasházkezelés

ABISA társasházkezelés: Minden egy helyen. Teljes körű közös képviselet és üzemeltetés a kertésztől az értéknövelő beruházások kivitelezéséig és pénzügyi forrásuk megteremtéséig. Cégünk igyekszik a lehető legtöbb és legjobb szolgáltatással a lakó szolgálatában állni, ez teszi lehetővé a teljes ingatlan kezelést, de természetesen szívesen fogadjuk a már bevált, jól teljesítő partnereket is. Továbbá vállalunk társasházkezelés szolgáltatásunkkal szorosan összefüggő generál kivitelezői feladatokat, a társasház területein vagy saját tulajdonú ingatlanokban. A felsorolt és a teljes társasházkezeléshez tartozó szolgáltatások ellátásához széles alvállalkozói kapcsolatokkal és képzett kollégákkal rendelkezünk. Természetesen minden kezelni kívánt ingatlannál a szolgáltatások a ház igényeire szabva vannak megállapítva.

Közös képviseleti tevékenység indítása, átvétele a jelelegi közös képviselőtől
Tulajdonostársi és egyéb bejelentések kivizsgálása, megválaszolása
Könyvelés társasházi célszoftverrel, online betekintéssel
Hibás évek újrakönyvelése
Egyéni folyószámlák naprakész kezelése, online betekintéssel
Egyéni fogyasztás elszámolás, havi, negyedéves, féléves, vagy éves rendszerességgel
0-24h technikai ügyelet, rendkívüli hibaelhárítás
Garanciális ügyintézés
Tervezett megelőző karbantartások
Jogi képviselet ellátása
Közgyűlések megtartása
A közös költség beszedéséről való gondoskodás, a nem fizető tulajdonosoktól a behajtás szorgalmazása
Alkalmazott foglalkoztatása esetén a munkáltatói jogok gyakorlása
Fizetési morál rendbehozatala
E-mailen kérhető hivatalos közlemények (Meghívók közgyűlésre, SZMSZ, alapító okirat, házirend, ...)
Email értesítő hivatalos eseményekről
Webes hibabejelentő
Szolgáltatói és vállalkozói szerződések előkészítése és megkötése
A közös képviselő feladatkörébe tartozó, közös tulajdonú építmény-berendezések, felszerelések fenntartásával, üzemeltetésével, karbantartásával kapcsolatos teendők ellátása, valamint mindazon ügyek intézése, melyeket a közgyűlés nem rendel saját hatáskörébe
Pályázat figyelés
Társasház biztosítás felülvizsgálata, felügyelete
Gondnoki szolgálat
Gépész, kazánfűtő
0-24H technikai ügyelet, rendkívüli hibaelhárítás
Portaszolgálat
Biztonsági szolgálat
Kertfenntartás, hó eltakarítás, kertrendezés
Takarítás
Kivitelezés
Közös tulajdonú épületrészek kezelése, bérbeadás, hasznosítás